随着社会的发展，房地产市场也日渐繁荣，而在选择房屋的时候，有很多人会选择二手房。
那么，住进二手房需要注意哪些问题呢？
首先，选择可靠的中介。
选择一个好的房屋中介机构能够帮助你避免很多风险，比如被骗、买到质量差的房子等等。
因此，在选择中介的时候，一定要慎重考虑，多多比较，选择那些口碑好、业务熟练的机构。
其次，认真查看房屋的交易记录。
在购买房屋之前，我们需要查询注册部门留存的房产交易记录，以确认房屋的所有人是真实的。
同时，也要核实房屋是否存在纠纷，比如拖欠物业、居民用电等费用，否则将不利于以后的居住。
第三，仔细检查房屋质量。
在看房时，我们需要特别留意房屋的质量问题。
比如，是否存在墙面渗水、房屋结构不稳等缺陷。
如果这些问题没有被及时修复，对居住者将会产生极大的威胁。
第四，了解小区物业管理情况。
物业管理涉及卫生、安全等方面，因此，我们需要了解小区物业管理的质量情况，以免因物业管理问题给自己的生活造成不必要的困扰。
最后，还需要了解有关政策及税费问题。
在购买二手房时，我们需要了解有关的政策及税费问题。
比如，二手房交易过程中需要缴纳的税费、房屋产权的转移等等。
总之，住进二手房还需要注意很多问题，包括选择可靠的中介，认真查看房屋的交易记录，仔细检查房屋质量，了解小区物业管理情况和有关政策及税费问题等等。
只有这样，才能确保我们住进的二手房安全、舒适。